很多工厂老板有一个执念：就是拥有属于自己的厂房。
有厂房才像个真正的老板。
不用看房东脸色，不怕涨租，厂房还能升值。
听起来很合理。
但我做企业融资这些年，
在重庆就见过一些错误决策。
有人完全不顾现金流压力，不惜贷款也要把厂房强硬吃下来。
结果厂房一买，结果是企业负债拉满，很长时间都没有融资能力，几千万就被锁死。
设备要钱，原材料要钱，员工工资要钱。
现金流一紧张，企业立刻开始走钢丝。
最要命的是——厂房这种东西，想卖的时候才知道有多难卖。
行情好的时候，它是资产。
行情差的时候，它就是负债。
厂房不是不能买，而是要看现金流压力和业务稳定性。